LE PERMIS DE CONSTRUIRE : DE LA CONCEPTION AU DOSSIER DE PC...
PREMIER RENDEZ-VOUS
Tout commence par un rendez-vous, assez long, pendant lequel vous me décrivez la maison dont vous rêvez, vous me racontez comment vous vivez, ce que vous aimez, ce que vous détestez...
Après cette étape, je privilégie les échanges par mail pour plus de simplicité. Les points téléphoniques se font sur rendez-vous de préférence afin que je puisse me consacrer 100 % à vous et à votre projet. Si besoin, je peux également vous recevoir à mon bureau.
ESQUISSE
Je formalise notre premier rendez-vous en plans et vues en perspective. C'est une première base de discussion, vous m'indiquez s'il y a des points rédhibitoires non évoqués lors du premier rendez-vous, ce que vous appréciez, ce que vous aimeriez modifier. Je vous explique les choix que j'ai fait, quelle est la logique (structurelle, budgétaire, esthétique...).
Une fois l'esquisse validée, je rentre plus dans le détail du projet.
AVANT-PROJET
A partir de l'esquisse, je dessine plus précisément en trois dimensions : plans de niveaux, façades et coupes. Je vous propose également des vues photoréalistes pour vous permettre de vous projeter.
Ensuite, le BE thermique entre en jeu pour faire l'étude RE2020, indispensable au dépôt de permis de construire.
DOSSIER DE PERMIS DE CONSTRUIRE
Une fois l'avant-projet et l'étude RE2020 validés, je constitue le dossier de Permis de Construire :
- je remplis le formulaire CERFA
- j'établis l'ensemble des pièces graphiques (plan de situation, de masse, de coupe du terrain, la notice descriptive, les façades, l'insertion graphique, les photos)
Je gère le dépôt dématérialisé de la demande de permis de construire.
Durant le temps de l'instruction, je m'occupe de la communication avec l'autorité en charge de l'instruction.
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